Перепланировка помещений

Удобная планировка помещений является залогом комфортного проживания. Эргономика жилья зависит от взаимного расположения и размеров комнат. Множество квартир в России строилось без учета удобства проживания в них жильцов. Во время строительного бума в советские времена старались строить маленькие неудобные «хрущебы», которые еще сегодня составляют большую долю жилого фонда страны. Возникновение у жильцов прав собственности позволило многим сделать перестройки внутри квартир, чтобы привести помещение под собственные представления о комфорте. Для того чтобы дизайн интерьера домов коттеджей стал соответствовать мировым стандартам хозяева квартир вынуждены делать перепланировку помещений.
С переходом на другой уклад жизни появилась потребность в коммерческих помещениях для малого бизнеса. Множество жилых квартир, особенно, на первых этажах, переводится владельцами в разряд коммерческих помещений. Организация пространства общественных помещений отличается от планировки жилы квартир. Капитальные ремонты в таких помещениях производят не только с перепланировкой или перестройкой, но и с изменением назначения помещений. Переустройство и перепланировка жилого помещения делалась и раньше в соответствии со старым Жилищным кодексом. Слабая проработка прежнего законодательства позволяла чиновникам чинить препятствия даже разумным перестройкам в жилых квартирах. Взяточничество чиновников и долгий срок рассмотрения заявления подталкивали граждан на совершение несанкционированных перепланировок. В те времена можно было сделать вначале переделки в квартире и потом узаконить их в инстанциях. Однако многие бесконтрольные перестройки приводили жилье на грань аварии. Снос несущих стен или установка слишком тяжелого оборудования (ванн джакузи) грозила обрушением зданий.
Для того чтобы вернуть процесс переделок квартир в легальное русло законодатели пересмотрели Жилищный кодекс.